Verschaffen Sie sich Zugang zu Wohneigentum mit den besten Konditionen

Kauf eines Hauptwohnsitzes, Mietinvestition oder Neuverhandlung Ihres Wohnungsbaudarlehens – Westel Finance unterstützt Sie in jeder Phase, um die günstigste Hypothekenfinanzierung zu erhalten.

Kostenloses Studium Simulieren Sie meinen Kredit

Fester und variabler Zinssatz

Kauf & Neuverhandlung

Belgischer und LU-Bewohner

ab 3,15 %* Indikativer fester effektiver Jahreszins

Warum sollten Sie uns Ihr Vertrauen anvertrauen? Immobilienprojekt ?

Ein unabhängiger Makler, der Ihre Interessen gegenüber Banken vertritt.

Ausgehandelte Tarife

Durch unser Bankennetzwerk erhalten wir Konditionen, die Sie alleine nicht bekommen würden. Jedes eingesparte 0,1 % entspricht im Laufe der Zeit Tausenden von Euro.

Komplette Dateiverwaltung

Wir kümmern uns um die Erstellung und Überwachung Ihrer Akte bei den Banken, von der ersten Simulation bis zur Unterschrift beim Notar.

100 % unabhängig

Keine Verbindung zu Banken. Wir vergleichen objektiv mehrere Angebote, um Ihnen nur dasjenige anzubieten, das Ihrer Situation entspricht.

Kauf & Investition

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Mietinvestition oder Anteilskauf: Wir decken alle Immobilienprojekte in Belgien und den Niederlanden ab.

Nachverhandlung möglich

Haben Sie bereits eine Hypothek? Wir analysieren Ihren aktuellen Vertrag und suchen nach besseren Konditionen, um Ihre monatlichen Zahlungen zu reduzieren.

Kostenloser Service

Unser Support ist für Sie völlig kostenlos. Es fallen keine Maklergebühren an. Wir werden von Kreditinstituten bezahlt.

Wählen Sie Ihr Formel

Fester, variabler oder gemischter Zinssatz – wir passen die Finanzierung an Ihr Profil und Ihren Horizont an.

Festpreis

Stabile monatliche Raten über die gesamte Kreditlaufzeit. Ideal, wenn Sie Ihr Budget langfristig sichern möchten.

Vorhersehbare monatliche Zahlungen
Schutz vor steigenden Zinsen
Dauer von 5 bis 30 Jahren

Variabler Zinssatz

An den Finanzmärkten indexierter Zinssatz. Kann in Zeiten fallender Zinsen von Vorteil sein, unterliegt jedoch gewissen Schwankungen.

In der Regel niedrigere Einstiegspreise
Gerahmte Variationskappe
Profitieren Sie von Tarifsenkungen

Gemischter Tarif

Fester Zinssatz über einen ersten Zeitraum, dann variabel. Das Beste aus beiden Welten für diejenigen, die mittelfristig einen Wiederverkauf planen.

Sicherheit während des festgelegten Zeitraums
Langfristige Flexibilität
Geeignet für Projekte mit definiertem Horizont

Schätzen Sie Ihre monatliche Hypothekenzahlung

Erhalten Sie eine ungefähre Schätzung Ihrer monatlichen Zahlungen. Für eine vollständige Analyse und ein konkretes Angebot prüfen unsere Berater Ihre Akte kostenlos.

Kostenlose und unverbindliche Simulation
Keine Auswirkung auf Ihr Bank-Scoring
Feste und variable Tarife verfügbar
Personalisierte Studie in 48 Stunden

Sprechen Sie mit einem Berater

Hypothekensimulator

Tariftyp

Kreditbetrag (€)

Dauer

Geschätzte monatliche Zahlung

* Ohne Restschuldversicherung

1.392 €/Monat

* Außervertragliche Simulation. Exklusive Versicherung und Nebenkosten. Ein Kredit ist bindend und muss zurückgezahlt werden. Überprüfen Sie Ihre Fähigkeiten, bevor Sie sich verpflichten.

Wie so gehen ?

Ihr Hypothekendarlehen in 5 klaren Schritten.

Ihre Anfrage

Füllen Sie unser Online-Formular aus. Einfach und schnell.

Personalisierte Analyse

Unser Berater untersucht Ihr Profil und Ihre Kreditfähigkeit.

Vergleich der Angebote

Wir vergleichen die Angebote mehrerer Partnerbanken.

Bankvereinbarung

Grundsätzliche Einigung innerhalb von 48 Stunden, verbindliches Angebot an den Notar.

Unterschrift und Schlüsselübergabe

Unterschrift beim Notar und Freigabe der Mittel für Ihren Kauf.

Fragen häufig

Das Hypothekendarlehen wirft viele Fragen auf. Finden Sie hier die wesentlichen Antworten und kontaktieren Sie uns für Sonderfälle.

Sprechen Sie mit einem Experten

Was ist der Unterschied zwischen Festzins und variablem Zinssatz?

Bei einem festen Zinssatz bleibt Ihre monatliche Rate während der gesamten Kreditlaufzeit gleich. Bei einem variablen Zinssatz ist er an einen Referenzindex (z. B. Euribor) gekoppelt und kann sich ändern. Der variable Zinssatz ist anfangs oft niedriger, aber weniger vorhersehbar. Unser Berater hilft Ihnen bei der Auswahl entsprechend Ihrem Risikoprofil.

Welche persönliche Einnahme wird empfohlen?

In Belgien finanzieren Banken im Allgemeinen bis zu 80–90 % des Immobilienwertes. Daher wird ein Beitrag von 10 bis 20 % zur Deckung der Kosten für die notarielle Beurkundung, der Registrierungsgebühren und der Bankgebühren empfohlen. Bestimmte Profile (Erstkäufer, stabiles Einkommen) können von flexibleren Konditionen profitieren.

Kann ich meine bestehende Hypothek neu verhandeln?

Ja. Wenn Ihr aktueller Zinssatz deutlich über den marktüblichen Zinssätzen liegt, können Sie durch eine Neuverhandlung oder einen Kreditrückkauf mehrere hundert Euro pro Monat sparen. Wir analysieren kostenlos Ihren aktuellen Vertrag, um die Relevanz einer Neuverhandlung zu beurteilen.

Wie lange dauert es, ein Hypothekendarlehen zu bekommen?

Generell gilt, dass vom ersten Antrag bis zur Unterschrift beim Notar 4 bis 8 Wochen vergehen. Eine Einigung kann grundsätzlich innerhalb von 48 Stunden erzielt werden, der gesamte Prozess (Bewertung der Immobilie, notarielle Urkunde) nimmt jedoch mehr Zeit in Anspruch. Unser Team antizipiert jeden Schritt, um Ihre Fristen einzuhalten.

Ist der Service für niederländische Einwohner verfügbar?

Ja, unsere Agentur in Amsterdam (Niederlande) unterstützt niederländische Einwohner bei ihrem Immobilienprojekt, sei es in den Niederlanden oder im grenzüberschreitenden Belgien. Auch belgische Grenzgänger, die in den Niederlanden arbeiten, wurden akzeptiert.

Ist eine Restschuldversicherung obligatorisch?

Es ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, wird aber grundsätzlich von Banken verlangt. Sie garantiert die Rückzahlung des Restkapitals im Todesfall. Wir helfen Ihnen auch dabei, die wettbewerbsfähigste Versicherung auf dem Markt zu finden.